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2022-05-06天风证券(601162)股份有限公司陈金海对建发股份(600153)进行计划并发布了计划陈诉《业务进取共振，净利润上台阶》，本陈诉对建发股份给出买入评级mile米乐体育，现时股价为13.94元。

建发股份(600153)

供应链带动利润大幅增长

2021 年建发股份买卖收入 7078 亿元，增长 63%；归母净利润 61 亿元，增长 35%。其中供应链业务收入 6115 亿元，增长 74%，归母净利润 32 亿元，增长 81%；房地产业务收入 963 亿元，增长 17%，归母净利润 29 亿元，增长 6%。 供应链业务收入和利润超预期增长，带动全体功绩超预期。磋商到2022 年巨额商品价钱涨幅趋缓，咱们展望 2022 年功绩增速可能回落。

巨额供应链α和β进取共振

巨额供应链业务高增长，来自于阛阓份额晋升和巨额商品价钱高潮。一方面，建发股份四肢巨额供应链龙头，具备采购资本低、盘活速率快、融资资本低、风控智力强等上风，在巨额商品价钱波动中络续晋升阛阓份额，杀青业务量高增长。另一方面， 2021 年钢材、矿石、有色金属等巨额商品价钱大幅高潮，带动建发股份供应链业务收入增长，而利润率踏实，是以净利润也随之大幅增长。 建发股份供应链业务的阛阓份额还较低，改日有望络续较快增长。

房地产销售和结算高增长

2021 年建发股份房地产业务权利销售金额 1645 亿元，增长 65%； 2016-21年权利销售额年化增速 45%， 阛阓份额从 0.3%提高到 0.9%。销售高增长带动结算高增长： 2021 年结算收入 792 亿元，磋商到格式缔造周期，咱们展望 2022-23 年房地产结算收入将高增长。 2022 年一季度，世界房地产销售额大幅下滑，建发股份也受影响。跟着房地产调控松开，咱们展望建发股份的房地产销售增速将回升。

股权转让和一级地盘孝凯旋润

2021 年建发股份累计减持宏发股份(600885)3.8%股权，咱们展望孝顺归母净利润11 亿元傍边。 若是建发股份减持完剩余的宏发股份股权，可孝顺归母净利润 10 亿元傍边。 2021 年建发股份出让一级缔造地盘计价建筑面积 10.5 万肤浅米，成交总价 53.1 亿元，业务收入 40.73 亿元，咱们忖度孝顺归母净利润 6 亿元傍边。剩余一级地盘筹办计容建筑面积为 89.05 万肤浅米，咱们忖度可孝顺归母净利润 34 亿元傍边。

上调 2022-23 年盈利预测

磋商到 2021 年巨额商品价钱如故大幅高潮， 上调 2022-23 年预测 EPS 至2.32 和 2.35 元（原预测 2.17 和 2.19 元），增多 2024 年预测 EPS 为 2.34 元，守护“买入”评级。

风险领导： 巨额商品价钱着落风险，应收款坏账增多风险，房地产销售下滑、价钱着落风险，汇率和利率波动风险，测算包含诸多假定、仅供参考

证券之星数据中心把柄近三年发布的研报数据策画，华泰证券(601688)沈晓峰计划员团队对该股计划较为潜入，近三年预测准确度均值高达81.82%，其预测2022年度包摄净利润为盈利65.25亿，把柄现价换算的预测PE为6.11。

最新盈利预测明细如下：

该股最近90天内共有11家机构给出评级，买入评级9家，增持评级2家；昔时90天内机构主意均价为18.45。证券之星估值分析器具泄露，建发股份（600153）好公司评级为3.5星，好价钱评级为4星，估值概述评级为3.5星。(评级规模：1 ~ 5星，最高5星)

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